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 旧墙改造的大量需求
 
        总书记在19大提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,从根本上奠定今后房地产的发展方向。2018年两会上,总理在政府工作报告中又提出了地产税的构想,可以预见今后相当长一段时间,中国的房地产市场将以存量房为主,以新房建造为主的房地产市场将进入以存量房为主的市场格局。巨量的存量房市场就存在巨量的外墙翻新需求。
 
旧墙改造的难点
 
        中国建筑业经过几十年的快速发展,从勘察、设计、施工、验收等等各个环节已经相当成熟,但是由于房地产市场的逐利性,以及各方面监管的潜规则,低价中标导致了工程质量,尤其是外墙保温和装饰工程等的隐患相当多。君不见,刚刚新建的建筑就大片保温脱落,砸车伤人;外墙开裂渗水,成为无法根治的顽疾......
        造成这样现象的原因一方面是材料和施工的偷工减料,不按规范。另一方面,很大程度上设计人员对于材料属性的不熟悉不了解导致了外墙保温和饰面大面积问题。
新建建筑尚且如此,旧墙改造存在更多不确定性难题。
1、旧墙基层有混凝土、瓷砖、涂料、彩钢等多种基面,基面的附着力不尽相同,所以处理不好直接影响翻新的安全、饰面效果和使用年限,不专业的旧墙翻新改造会留下很多隐患。
2、旧的建筑物大多没有做保温,旧墙改造时能一起改造是比较理想的方案。
3、旧的建筑物大多存在外墙开裂渗水的现象,旧墙改造的系统方案必须综合考虑防水问题,而不是一般意义的外墙装饰的耐水。
4、旧的建筑物在设计时一般是根据当时建筑承载进行外墙设计,旧墙改造应尽量采用轻质材料,不增加过多外墙荷载,确定建筑的安全。
5、旧墙改造需要有很好的性价比方案。
 
 磁砖面改造工程                                                   改造后工程效果
        旧墙改造需要更多的经验和技术,更具技术含量。泰州市百源建材科技有限公司技术人员为行业内资深人士,长期工作在生产和技术研发一线,参编过多个省级建设科技的技术规程,对市场保温和饰面材料有深刻的研究,可以根据不同的现场和价格需求提供不同的系统方案,已经拥有多个成功的改造案例。
旧墙翻新可以根据现场情况和价格预算做成流行的真石漆、水包水、一体化板幕墙、软石等多个效果,真正翻旧如新。
 
旧墙翻新,节能改造,系统方案咨询电话:13365216500王先生 18061019268殷先生
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